出租车是人民出行必不可少的交通工具，新冠疫情发生以来，对出租车行业产生了一定冲击，租赁合同纠纷案件频发。近日，城东法院民事审判庭就受理了这样一起以不可抗力为由，要求免责解除合同的出租车租赁合同纠纷案件。
年起，原告樊某租赁了被告包某的出租车在西宁市内从事客运服务行业。因受疫情影响，年原告樊某未能按约支付租金且双方对减免租金未达成一致意见，原告樊某为避免自身经济损失扩大，以合同目的不能实现为由，将被告包某起诉至法院，要求解除双方签订的《车辆租赁（大包）合同》并退还租赁押金元。立案文书送达后，被告包某提出反诉。
查清案件的基本事实后，法官根据双方的诉求释法明理，分析了当前的出租车行业运营形势及解除合同后双方承担的损失，引导双方互谅互让，最终双方在法官耐心的调解下达成一致。被告调整租金金额且对原告部分欠付租金予以减免，合同继续履行，纠纷自此化解。
法官释法
新冠肺炎疫情作为突发公共卫生事件，符合不可抗力的基本特征，但并不必然导致合同免责解除，其与合同目的、疫情影响程度及因果关系等相关。对于租赁用于商业经营、确实受到疫情影响，但疫情影响时间较短的情况，一般采取双方协商，减免租金或延长租期等方式予以处理。以疫情影响、不可抗力为由解除合同的情形还需进一步提供证据证明不可抗力导致合同目的无法实现、合同根本无法继续履行的情况。
相关法条：
《中华人民共和国民法典》第一百八十条
因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。
不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
原标题：《我为群众办实事丨以“不可抗力”为由要求解除合同法院这样判》
